Rad stranaca u Srbiji sada je regulisan jedinstvenom dozvolom koja spaja privremeni boravak i rad u jedan dokument. Ako planirate da zaposlite stranca ili kao stranac želite da radite u Srbiji, u ovom vodiču ćete pronaći sve važne informacije: od podnošenja elektronskog zahteva, preko dokumentacije, do testiranja tržišta rada i biometrijskih podataka. Jedinstvena dozvola — […]
Postoje proceduralne specifičnosti prilikom overe, kao i prilikom kasnijeg prenosa novca iz Srbije. Advokatska kancelarija Borozan može pružiti potpunu podršku stranim klijentima kroz ceo postupak kupovine.
Prilikom sklapanja samog ugovora o kupoprodaji stana, kuće, poslovnog prostora ili zemljišta, mora se voditi računa da budu ispunjeni svi uslovi forme tako i sadržine. Forma kao što smo ranije naveli mora biti pismena, a ugovor mora biti solemnizovan kako bi imao pravnu važnost.
Na primeru to će izgledati ovako: ako se pribavlja prvi stan od 75m2, kupac će za sebe ostvariti pravo na refundaciju od 40m2, a za svoju suprugu sa kojom živi u zajedničkom domaćinstvu još 15m2, iz čega proizilazi da će moći da ostvari povraćaj PDV za površinu do 55m2, a za preostalih 20m2 ne.
Poreske konsultacije: Pružamo savetovanje o poreskim implikacijama kupoprodaje, uključujući porez na prenos apsolutnih prava, PDV, mogućnosti za poreska oslobođenja i optimizaciju read more poreskih obaveza.
Pregled postojećih ugovora: Analiziramo postojeće kupoprodajne ugovore, identifikujemo potencijalne probleme ili nejasnoće i predlažemo izmene koje bi bolje zaštitile interese naših klijenata pre potpisivanja.
Poštovani graðani, apelujemo da za sve vrste pravne pomoći angažujete advokate koji su školovani i osposobljeni da pravnu pomoć kvalitetno i stručno pružaju. Osim toga, advokati i advokatske kancelarije su osigurani od profesionalne odgovornosti i za eventualnu štetu svom klijentu imaju osiguranje i odgovaraju i svom svojom imovinom. Za razliku od advokata, razne agencije, DOO forme i pojedinci koji se bave nadripisarstvom (krivično delo) nemaju stručna znanja, nemaju osiguranje i imaju povećan rizik da će Vas oštetiti svojim nestručnim radom ili prevarnim ponašanjem.Autentične podatke o advokatima koji su zvanično i pouzdano upisani u Imenik odredjene Advokatske komore možete naći na sajtovima AK i izabrati advokata.
Predbeležba se vrši na osnovu isprave za upis koja ne ispunjava uslove za konačan upis stvarnih prava.
Troškovi advokata su relativno mali u odnosu na vrednost nekretnine i rizike koji se izbegavaju. Advokatska kancelarija Borozan pruža profesionalnu podršku koja opravdava investiciju.
Postoje različite vrste ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u zavisnosti od specifičnih pravnih okolnosti, vrste nepokretnosti, načina plaćanja i drugog, što se reguliše određenom pravnom strukturom ugovora o kupoprodaji nepokretnosti i dodatnim klauzulama.
Suvlasništvo (a sa tim i pravo preče kupovine) u praksi advokata se često se može sresti pri razvodu braka, ako se supružnici ne odluče za drugi model podele imovine.
Kada se radi o upisu novog vlasništva, postupak je sledeći: prilikom overe kupoprodajnog ugovora, upis nepokretnosti pokreće nadležna služba za katastar odmah po prijemu isprave koju dostavljaju javni beležnici po službenoj dužnosti.
Uknjižba: Registracija prenosa vlasništva u katastru nepokretnosti i završetak pravnog aspekta transakcije.
Ako vas zanima kako proveriti legalizaciju objekta, naši advokati će ispitati svaki section izgradnje, radiće u vašu korist u svakom trenutku, davaće vam adekvatne savete i pravne usluge.